2 Impasse des Plantades, 63117 Chauriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Plantades, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Plantades, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Plantades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Plantades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Plantades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Plantades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plantades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Plantades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Plantades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Plantades par rapport à la voie
Sur Impasse des Plantades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse des Plantades se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Plantades par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Plantades se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -14.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 2 Impasse des Plantades à Chauriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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