2 Place des Caves, 63117 Chauriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Caves, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Caves, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Caves, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Caves dans son marché local
Prix du 2 Place des Caves par rapport à la voie
Sur Place des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Place des Caves se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Caves par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Caves se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Chauriat et 1.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 2 Place des Caves à Chauriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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