2 Place Pasteur, 63117 Chauriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Pasteur, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chauriat.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 361 mètres
Ventes au 2 Place Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Place Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Place Pasteur se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pasteur se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -11.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Place Pasteur à Chauriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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