9 Rue de l'Abbaye, 63117 Chauriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 342 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 41.65 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -16.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
