13 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 300 mètres
Ventes au 13 Rue des Pradeaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Pradeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pradeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Rue des Pradeaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pradeaux par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pradeaux se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Chauriat et 16.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
