2 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 300 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chauriat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Porte du jour à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pradeaux(1 706€)

5 Rue des Pradeaux(1 695€)

4 Rue des Pradeaux(1 658€)

1 Rue des Pradeaux(1 703€)

7 Rue des Pradeaux(1 693€)

6 Rue des Pradeaux(1 656€)

8 Rue des Pradeaux(1 725€)

9 Rue des Pradeaux(1 727€)

Prix du 2 Rue des Pradeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pradeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Pradeaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pradeaux par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme

À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradeaux se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Chauriat et -11.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.