7 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Pradeaux, 63117 Chauriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chauriat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Boulevard De La République à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Porte du jour à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pradeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue des Pradeaux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pradeaux par rapport à Chauriat et à Puy-de-Dôme
À Chauriat, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pradeaux se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Chauriat et 12.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauriat a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2023 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
