2 Impasse de l’Eglise, 63720 Chavaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 50.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Eglise, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 191 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Eglise
Les 2 ventes au 2 Impasse de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Impasse de l’Eglise se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Eglise se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de Chavaroux et 125.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 2 Impasse de l’Eglise à Chavaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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