1 Route d'Entraigues, 63720 Chavaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Entraigues, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Entraigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 1 Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Route d'Entraigues se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Entraigues par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Entraigues se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Chavaroux et 13.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 1 Route d'Entraigues à Chavaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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