4 Rue des Prés, 63720 Chavaroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 56.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Prés, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavaroux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lignat à 96 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Les 2 ventes au 4 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Chavaroux et 183.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.51 % sur 1 an et augmenté de 74.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
