2 Impasse Chaumont, 63320 Clémensat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chaumont, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Chaumont, 63320 Clémensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clémensat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse Chaumont
Une vente a été recensée au 2 Impasse Chaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chaumont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chaumont dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chaumont par rapport à la voie
Sur Impasse Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Impasse Chaumont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chaumont par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chaumont se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Clémensat et -14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 92.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Impasse Chaumont à Clémensat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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