1 Impasse de la Coche, 63320 Clémensat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Coche, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Coche, 63320 Clémensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clémensat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Coche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Coche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Coche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Coche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Coche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Coche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Coche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Coche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Impasse de la Coche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Coche par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Coche se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Clémensat et -21.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 92.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 1 Impasse de la Coche à Clémensat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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