2 Rue des Chirouzes, 63320 Clémensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chirouzes, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Chirouzes, 63320 Clémensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clémensat.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chirouzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chirouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chirouzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chirouzes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chirouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chirouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chirouzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chirouzes par rapport à la voie
Sur Rue des Chirouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Chirouzes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chirouzes par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chirouzes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Clémensat et 6.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.62 % sur 1 an et augmenté de 92.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
