9 Rue du Monteix, 63320 Clémensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Monteix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Monteix, 63320 Clémensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clémensat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Monteix
Une vente a été recensée au 9 Rue du Monteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Monteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Monteix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Monteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Monteix dans son marché local
Prix du 9 Rue du Monteix par rapport à la voie
Sur Rue du Monteix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Rue du Monteix se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Monteix par rapport à Clémensat et à Puy-de-Dôme
À Clémensat, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Monteix se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Clémensat et -15.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clémensat a baissé de 21.62 % sur 1 an et augmenté de 92.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
