2 Rue des Paillets, 63720 Clerlande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paillets, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Paillets, 63720 Clerlande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clerlande.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 2 Rue des Paillets
Les 2 ventes au 2 Rue des Paillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paillets par rapport à la voie
Sur Rue des Paillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue des Paillets se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paillets par rapport à Clerlande et à Puy-de-Dôme
À Clerlande, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paillets se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Clerlande et 50.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clerlande a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 661 €/m² au premier semestre 2022 à 1 398 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 2 Rue des Paillets à Clerlande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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