8 2me allée de Crevecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 2me allée de Crevecoeur, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 2me allée de Crevecoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- - Collège La Charme à 497 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 2me allée de Crevecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 2me allée de Crevecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 2me allée de Crevecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 2me allée de Crevecoeur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 2me allée de Crevecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 2me allée de Crevecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 2me allée de Crevecoeur dans son marché local
Prix du 8 2me allée de Crevecoeur par rapport à la voie
Sur 2me allée de Crevecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 2me allée de Crevecoeur se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 2me allée de Crevecoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 2me allée de Crevecoeur se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
