4 5me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 5me impasse de la Parlette, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 5me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 540 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 792 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 5me impasse de la Parlette
Aucune vente n'a été recensée au 4 5me impasse de la Parlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 5me impasse de la Parlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 5me impasse de la Parlette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 5me impasse de la Parlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 5me impasse de la Parlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 5me impasse de la Parlette dans son marché local
Prix du 4 5me impasse de la Parlette par rapport à la voie
Sur 5me impasse de la Parlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 5me impasse de la Parlette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 5me impasse de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 5me impasse de la Parlette se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 4 5me impasse de la Parlette à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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