9 allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée d'Ecosse, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Collège Albert Camus à 894 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 147 mètres
Ventes au 9 allée d'Ecosse
Une vente a été recensée au 9 allée d'Ecosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée d'Ecosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée d'Ecosse dans son marché local
Prix du 9 allée d'Ecosse par rapport à la voie
Sur allée d'Ecosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 allée d'Ecosse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée d'Ecosse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée d'Ecosse se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -11.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 9 allée d'Ecosse à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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