31 allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée des Cotes de Chanturgue, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chanturgue.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 349 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 429 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 459 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 414 mètres
Ventes au 31 allée des Cotes de Chanturgue
Les 2 ventes au 31 allée des Cotes de Chanturgue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée des Cotes de Chanturgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 allée des Cotes de Chanturgue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée des Cotes de Chanturgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée des Cotes de Chanturgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée des Cotes de Chanturgue dans son marché local
Prix du 31 allée des Cotes de Chanturgue par rapport à la voie
Sur allée des Cotes de Chanturgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 31 allée des Cotes de Chanturgue se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée des Cotes de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des Cotes de Chanturgue se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
