40 allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 allée des Cotes de Chanturgue, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 235 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 315 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 572 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 allée des Cotes de Chanturgue
Aucune vente n'a été recensée au 40 allée des Cotes de Chanturgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 allée des Cotes de Chanturgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 allée des Cotes de Chanturgue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 allée des Cotes de Chanturgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 allée des Cotes de Chanturgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 allée des Cotes de Chanturgue dans son marché local
Prix du 40 allée des Cotes de Chanturgue par rapport à la voie
Sur allée des Cotes de Chanturgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 allée des Cotes de Chanturgue se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 allée des Cotes de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 allée des Cotes de Chanturgue se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
