12 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 147 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°10 et de 6.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 226 mètres
- Clermont-Ferrand à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 789 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1077 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1395 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 782 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 283 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée des Mesanges(2 843€)

8 allée des Mesanges(2 842€)

1 allée des Mesanges(3 024€)

6 allée des Mesanges(2 842€)

3 allée des Mesanges(3 017€)

4 allée des Mesanges(2 848€)

2 allée des Mesanges(2 845€)

5 allée des Mesanges(3 024€)

Prix du 12 allée des Mesanges dans son marché local

Prix du 12 allée des Mesanges par rapport à la voie

Sur allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 12 allée des Mesanges se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Mesanges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Mesanges se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand(3,070 €)

allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand(2,768 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.