2 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 147 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 218 mètres
- Clermont-Ferrand à 1778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 757 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1087 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1404 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 786 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 250 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Mesanges(2 848€)

6 allée des Mesanges(2 842€)

8 allée des Mesanges(2 842€)

10 allée des Mesanges(2 843€)

12 allée des Mesanges(3 025€)

3 allée des Mesanges(3 017€)

1 allée des Mesanges(3 024€)

11 rue de la Barre(2 474€)

Prix du 2 allée des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 allée des Mesanges par rapport à la voie

Sur allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 allée des Mesanges se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Mesanges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Mesanges se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand(3,070 €)

allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand(2,768 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.