2 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 757 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1087 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1404 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 786 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 allée des Mesanges par rapport à la voie
Sur allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 allée des Mesanges se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Mesanges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Mesanges se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 allée des Mesanges à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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