26 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 allée des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 917 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1039 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1386 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 801 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 allée des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 allée des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 allée des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 allée des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 allée des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 allée des Mesanges dans son marché local
Prix du 26 allée des Mesanges par rapport à la voie
Sur allée des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 26 allée des Mesanges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 allée des Mesanges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée des Mesanges se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
