53 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 555 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°55 et de 5.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0176 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0463 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 517 mètres
- Clermont-Ferrand à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 706 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 334 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 404 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 436 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 53 allée des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 53 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 allée des Saules(1 805€)

45 allée des Saules(1 860€)

61 allée des Saules(1 881€)

7 impasse de la Gravière(1 812€)

Prix du 53 allée des Saules dans son marché local

Prix du 53 allée des Saules par rapport à la voie

Sur allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 53 allée des Saules se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 allée des Saules par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 allée des Saules se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 53 allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.