3 ancienne route d'Aulnat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 624 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ancienne route d'Aulnat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°2 et de 11.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 ancienne route d'Aulnat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Mally à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 2284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1057 mètres
- Collège La Charme à 984 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1123 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1018 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 972 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ancienne route d'Aulnat

Aucune vente n'a été recensée au 3 ancienne route d'Aulnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ancienne route d'Aulnat(2 283€)

1 ancienne route d'Aulnat(2 289€)

1 rue docteur Mally(2 288€)

68 avenue Jean Mermoz(2 022€)

5 rue docteur Mally(2 284€)

3 rue docteur Mally(2 290€)

72 avenue Jean Mermoz(2 028€)

7 rue docteur Mally(2 287€)

Prix du 3 ancienne route d'Aulnat dans son marché local

Prix du 3 ancienne route d'Aulnat par rapport à la voie

Sur ancienne route d'Aulnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 ancienne route d'Aulnat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ancienne route d'Aulnat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ancienne route d'Aulnat se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(1,993 €)

rue docteur Mally, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Nicolas-Joseph Cugnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

rue Noblemaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 ancienne route d'Aulnat

Les biens actuellement en vente autour du 3 ancienne route d'Aulnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.