55 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 302 € à 3 697 €

Indice de confiance

3/5

Le 55 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°53 et de 4.43 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 55 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 225 mètres
- Clermont La Rotonde à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 656 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 769 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 546 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 358 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 390 mètres

Ventes au 55 avenue des Etats-Unis

Les 2 ventes au 55 avenue des Etats-Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

155 000 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.61 m²

55 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

2 mars 2023

189 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

55 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 avenue des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 55 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 55 avenue des Etats-Unis se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 avenue des Etats-Unis se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,657 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,977 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,681 €)

rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 55 avenue des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 55 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.