1 avenue Fernand Forest, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 2 148 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue Fernand Forest, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 284 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 avenue Fernand Forest, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 6 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0335 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0283 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0276 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0257 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0258 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0277 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 956 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 818 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1125 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 501 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 160 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue Fernand Forest

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée de la Barre(2 451€)

12 allée de la Fontcimagne(2 278€)

14 allée de la Fontcimagne(2 285€)

10 allée de la Fontcimagne(2 278€)

16 allée de la Fontcimagne(2 275€)

24 allée de Chanturgue(2 578€)

4 allée de la Barre(2 574€)

18 allée de la Fontcimagne(2 280€)

Prix du 1 avenue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 1 avenue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur avenue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 avenue Fernand Forest se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Fernand Forest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Fernand Forest se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.