15 boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 boulevard Daniel Mayer, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 568 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 648 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 228 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 177 mètres
Ventes au 15 boulevard Daniel Mayer
Les 4 ventes au 15 boulevard Daniel Mayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 boulevard Daniel Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 boulevard Daniel Mayer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 boulevard Daniel Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 boulevard Daniel Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 boulevard Daniel Mayer dans son marché local
Prix du 15 boulevard Daniel Mayer par rapport à la voie
Sur boulevard Daniel Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 15 boulevard Daniel Mayer se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 boulevard Daniel Mayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 boulevard Daniel Mayer se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 boulevard Daniel Mayer à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 boulevard Daniel Mayer est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 15 boulevard Daniel Mayer à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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