3 chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Moutier, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 673 mètres
- - Collège La Charme à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 708 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Moutier dans son marché local
Prix du 3 chemin du Moutier par rapport à la voie
Sur chemin du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 chemin du Moutier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Moutier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 3 chemin du Moutier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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