3 impasse des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 763 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1105 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1423 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 809 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 impasse des Bouvreuils se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Bouvreuils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Bouvreuils se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 3 impasse des Bouvreuils à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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