22 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 425 mètres
Ventes au 22 impasse du Beal
Une vente a été recensée au 22 impasse du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 impasse du Beal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 22 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 impasse du Beal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse du Beal se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 impasse du Beal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 22 impasse du Beal à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
