22 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 678 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 003 €/m²0 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iliane à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 3655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1294 mètres
- Collège La Charme à 1110 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2476 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1353 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 impasse du Beal

Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 impasse du Beal(2 003€)

21 impasse du Beal(1 982€)

24 impasse du Beal(2 039€)

20 impasse du Beal(1 986€)

1 impasse du Beal(2 078€)

2 impasse du Beal(2 138€)

25 impasse du Beal(2 042€)

19 impasse du Beal(2 014€)

Prix du 22 impasse du Beal dans son marché local

Prix du 22 impasse du Beal par rapport à la voie

Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 impasse du Beal se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse du Beal se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

rue de Pierre sur Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,935 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 impasse du Beal

Les biens actuellement en vente autour du 22 impasse du Beal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.