5 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Beal, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et du 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 404 mètres
Ventes au 5 impasse du Beal
Une vente a été recensée au 5 impasse du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Beal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Beal dans son marché local
Prix du 5 impasse du Beal par rapport à la voie
Sur impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 impasse du Beal se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Beal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Beal se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
