37 place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 place de Jaude, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude.
6 niveaux - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 268 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 459 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 770 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 500 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 37 place de Jaude
Aucune vente n'a été recensée au 37 place de Jaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 place de Jaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 place de Jaude, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 place de Jaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 place de Jaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 place de Jaude dans son marché local
Prix du 37 place de Jaude par rapport à la voie
Sur place de Jaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 37 place de Jaude se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 place de Jaude par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 place de Jaude se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 place de Jaude à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 37 place de Jaude est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
