3 place des Consuls, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place des Consuls, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 place des Consuls, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 239 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des Consuls, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des Consuls dans son marché local
Prix du 3 place des Consuls par rapport à la voie
Sur place des Consuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 place des Consuls se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des Consuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place des Consuls se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 3 place des Consuls à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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