38 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 306 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 3.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 176 mètres
- Clermont La Rotonde à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 949 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1026 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 175 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 198 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Blatin

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue Blatin(2 893€)

40 rue Blatin(2 981€)

63 rue Blatin(2 560€)

61 rue Blatin(2 764€)

42 rue Blatin(2 683€)

34 rue Blatin(2 777€)

44 rue Blatin(2 654€)

65 rue Blatin(2 778€)

Prix du 38 rue Blatin dans son marché local

Prix du 38 rue Blatin par rapport à la voie

Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 38 rue Blatin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Blatin se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Blatin

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.