44 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°42 et de 4.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 198 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 969 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1039 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 162 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 209 mètres
Ventes au 44 rue Blatin
Les 3 ventes au 44 rue Blatin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Blatin dans son marché local
Prix du 44 rue Blatin par rapport à la voie
Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 44 rue Blatin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Blatin se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Blatin
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Blatin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
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