45 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°47 et de 0.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 82 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 986 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 263 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 121 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Blatin
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Blatin dans son marché local
Prix du 45 rue Blatin par rapport à la voie
Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 45 rue Blatin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Blatin se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Blatin
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Blatin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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