48 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 085 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 48 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 987 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1051 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 152 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 231 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue Blatin

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue Blatin dans son marché local

Prix du 48 rue Blatin par rapport à la voie

Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 48 rue Blatin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Blatin se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Tannerie, 63100 Clermont-Ferrand(2,319 €)

rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand(2,398 €)

rue Michel Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue Blatin

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.