58 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1083 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 136 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 265 mètres
Ventes au 58 rue Blatin
Les 4 ventes au 58 rue Blatin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 rue Blatin dans son marché local
Prix du 58 rue Blatin par rapport à la voie
Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 58 rue Blatin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 rue Blatin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 rue Blatin
Les biens actuellement en vente autour du 58 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 rue Blatin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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