Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 27.58 % à celui du n°9 et de 27.56 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 1343 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 6 ventes au 8 rue Blatin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 rue Blatin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Blatin se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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