81 bis rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 1 935 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 bis rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°81 mais supérieur de 29.2 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 bis rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 324 mètres
- Clermont La Rotonde à 1572 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1077 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1129 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 155 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 318 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 81 bis rue Blatin

Aucune vente n'a été recensée au 81 bis rue Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 rue Blatin(3 336€)

66 rue Blatin(2 534€)

83 rue Blatin(2 732€)

68 rue Blatin(2 840€)

70 rue Blatin(2 793€)

58 rue Blatin(2 589€)

79 rue Blatin(3 092€)

3 rue Beaurepaire(2 723€)

Prix du 81 bis rue Blatin dans son marché local

Prix du 81 bis rue Blatin par rapport à la voie

Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 81 bis rue Blatin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 bis rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis rue Blatin se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 bis rue Blatin

Les biens actuellement en vente autour du 81 bis rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.