54 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°52 et de 5.25 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 725 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 789 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1488 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 333 mètres
Ventes au 54 rue Champfleuri
Les 5 ventes au 54 rue Champfleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 54 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 54 rue Champfleuri se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue Champfleuri se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 54 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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