69 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 851 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°71 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 69 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champflour à 35 mètres
- Clermont-Ferrand à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 718 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 887 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1522 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 700 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 434 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 69 bis rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 69 bis rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 rue Champfleuri(2 106€)

73 rue Champfleuri(2 037€)

62 rue Champfleuri(2 378€)

73 bis rue Champfleuri(1 954€)

60 bis rue Champfleuri(2 358€)

Prix du 69 bis rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 69 bis rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 69 bis rue Champfleuri se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis rue Champfleuri se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 bis rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 69 bis rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.