78 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°79 bis et de 6.25 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 57 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 750 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 969 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1497 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 762 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 78 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 78 rue Champfleuri se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue Champfleuri se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 78 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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