87 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 bis rue Champfleuri, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°87 et de 10.63 % à celui du n°87 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 87 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 731 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 796 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 337 mètres
Ventes au 87 bis rue Champfleuri
Les 5 ventes au 87 bis rue Champfleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bis rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 87 bis rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 87 bis rue Champfleuri se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis rue Champfleuri se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
