35 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue d'Aberdeen, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boucle.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 850 mètres
- - Collège Albert Camus à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue d'Aberdeen
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue d'Aberdeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue d'Aberdeen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue d'Aberdeen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue d'Aberdeen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue d'Aberdeen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue d'Aberdeen dans son marché local
Prix du 35 rue d'Aberdeen par rapport à la voie
Sur rue d'Aberdeen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 35 rue d'Aberdeen se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue d'Aberdeen par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue d'Aberdeen se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
