12 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 918 mètres
- - Collège Albert Camus à 892 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Avignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 12 rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 rue d'Avignon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Avignon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Avignon se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
