2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 964 mètres
- - Collège Albert Camus à 938 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 300 mètres
Ventes au 2 rue d'Avignon
Une vente a été recensée au 2 rue d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Avignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 2 rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 rue d'Avignon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Avignon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Avignon se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 rue d'Avignon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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