2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 579 € à 2 035 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 et de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 120 mètres
- Clermont-Ferrand à 4075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 964 mètres
- Collège Albert Camus à 938 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3262 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1676 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 256 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 300 mètres

Ventes au 2 rue d'Avignon

Une vente a été recensée au 2 rue d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

217 700 €(2 093 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue d'Avignon(1 850€)

6 rue d'Avignon(1 847€)

8 rue d'Avignon(1 841€)

10 rue d'Avignon(1 843€)

1 rue d'Avignon(1 848€)

12 rue d'Avignon(1 849€)

14 rue d'Avignon(1 843€)

3 rue d'Avignon(1 973€)

Prix du 2 rue d'Avignon dans son marché local

Prix du 2 rue d'Avignon par rapport à la voie

Sur rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 rue d'Avignon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Avignon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Avignon se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaucaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,959 €)

rue de Chancrole, 63100 Clermont-Ferrand(1,965 €)

rue de Narvik, 63100 Clermont-Ferrand(1,876 €)

rue de Tarascon, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.