36 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 rue d'Avignon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvik à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 874 mètres
- - Collège Albert Camus à 852 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 36 rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 36 rue d'Avignon se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue d'Avignon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue d'Avignon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 36 rue d'Avignon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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