2 rue de Beaucaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 rue de Beaucaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 971 mètres
- - Collège Albert Camus à 946 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Beaucaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 2 rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur rue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 rue de Beaucaire se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Beaucaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Beaucaire se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
